TEST 9. El contrato de arrendamiento urbano.
Elaborado por: Víctor Bastante Granell. Prof. Ayudante Doctor de Derecho Civil. Universidad de Almería.
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Pregunta 1 de 20
1. Pregunta
1. Aquel contrato por el que una persona cede a otra el uso temporal de una finca o inmueble urbano, se denomina:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 2 de 20
2. Pregunta
2. Indica cual de los siguientes bienes inmuebles no forman parte del ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU):
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 3 de 20
3. Pregunta
3. Señala el orden correcto de prelación de fuentes (es decir, de las fuentes de regulación) dentro de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 4 de 20
4. Pregunta
4. En el arrendamiento de vivienda, la voluntad de las partes…
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 5 de 20
5. Pregunta
5. Indica cual de las siguientes obligaciones no corresponde al arrendatario dentro de un contrato de arrendamiento de vivienda:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 6 de 20
6. Pregunta
6. Indica cual de las siguientes obligaciones no corresponde al arrendador dentro de un contrato de arrendamiento de vivienda:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 7 de 20
7. Pregunta
7. En el arrendamiento de vivienda, si el arrendador realiza obras de mejora, el arrendatario…
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 8 de 20
8. Pregunta
8. Respecto a la prórroga obligatoria del contrato de arrendamiento de vivienda habitual, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima…
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 9 de 20
9. Pregunta
9. Indica la respuesta falsa sobre la prórroga necesaria en el contrato de arrendamiento de vivienda:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 10 de 20
10. Pregunta
10. Si no se hubiere pactado nada sobre la renta en un contrato de arrendamiento de vivienda…
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 11 de 20
11. Pregunta
11. Si en un contrato de arrendamiento de vivienda, firmado en el año 2020, existe una estipulación contractual sobre la revisión y actualización de la renta, pero no se indica el índice de referencia aplicable, la revisión se efectuará con base al…
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 12 de 20
12. Pregunta
12. Señala la respuesta falsa sobre las condiciones que deben cumplirse para la elevación de la renta por mejoras realizadas (por el arrendador) en una vivienda arrendada:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 13 de 20
13. Pregunta
13. Señala la respuesta falsa respecto al subarriendo de vivienda habitual:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 14 de 20
14. Pregunta
14. En caso de muerte del arrendatario, el contrato no se extingue de forma obligatoria, pues es posible su transmisión. ¿Quién sería la primera persona con derecho a subrogarse en la posición del arrendatario fallecido?
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 15 de 20
15. Pregunta
15. La subrogación “mortis causa” en un contrato de arrendamiento de vivienda debe notificarse por escrito en el plazo de…
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 16 de 20
16. Pregunta
16. En un contrato de arrendamiento, el derecho de retracto…
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 17 de 20
17. Pregunta
17. La falta de pago de la renta o de otras cantidades asumidas por el arrendatario constituye:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 18 de 20
18. Pregunta
18. Señala el orden correcto de prelación de fuentes (es decir, de las fuentes de regulación) dentro de un contrato de arrendamiento para uso distinto al de vivienda:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 19 de 20
19. Pregunta
19. Señala la respuesta falsa sobre el subarriendo y la cesión del contrato de arrendamiento para uso distinto al de vivienda:
CorrectoIncorrecto -
Pregunta 20 de 20
20. Pregunta
20. Indica la respuesta verdadera sobre la fianza en el arrendamiento de vivienda:
CorrectoIncorrecto