TEST 26. Deslinde y amojonamiento. El derecho de cerrar las fincas rústicas. De los edificios ruinosos y de los árboles que amenazan caerse (arts. 384 a 391)

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9 noviembre, 2019

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Elaborado por: Alba Paños Pérez. Prof.ª Contratada Doctora de Derecho Civil. Universidad de Almería.

TEST 26. Deslinde y amojonamiento. El derecho de cerrar las fincas rústicas. De los edificios ruinosos y de los árboles que amenazan caerse (arts. 384 a 391)

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Pregunta 1 de 20

1. Pregunta
1. El deslinde y amojonamiento se encuentra regulado en los…
- a) Arts. 384 a 387 CC.
- b) Art. 388 CC.
- c) Arts. 389 a 391CC.
- d) No tiene regulación legal.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 2 de 20

2. Pregunta
2. Tienen derecho a deslindar su propiedad:
- a) Cualquier propietario, sin notificarlo a nadie.
- b) Cualquier propietario, con citación de los dueños colindantes.
- c) Cualquier propietario, así como los titulares de otros derechos reales sobre la finca, con citación de los dueños colindantes.
- d) Cualquier propietario, así como los titulares de otros derechos reales sobre la finca, sin notificarlo a nadie.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 3 de 20

3. Pregunta
3. La facultad de deslinde consiste en lo siguiente:
- a) Marcar los límites entre dos fincas colindantes.
- b) Marcar los límites entre fincas que estén ya identificadas y delimitadas.
- c) Dividir una finca en dos o más fincas independientes.
- d) Marcar los límites entre fincas cuando haya confusión de límites.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 4 de 20

4. Pregunta
4. Se distingue el deslinde del amojonamiento:
- a) El amojonamiento es la operación de marcar con hitos los límites de una finca, no habiendo duda de cuáles son dichos límites.
- b) En el deslinde no hay duda respecto a los límites entre fincas mientras que en el amojonamiento se resuelve esa duda con la instalación de los mojones.
- c) En el deslinde se trazan líneas divisorias en el suelo, entre fincas, y en el amojonamiento se marcan las separaciones con hitos.
- d) El deslinde solo se puede llevar a cabo judicialmente mientras que el amojonamiento se puede practicar en forma privada mediante expediente de jurisdicción voluntaria.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 5 de 20

5. Pregunta
5. Para la realización del deslinde se atenderá a:
- a) Los títulos de cada propietario, únicamente.
- b) Los títulos de cada propietario o, en su defecto, a los que resulte de la posesión de los colindantes.
- c) Los planos que consten en el Catastro.
- d) Las inscripciones de las fincas en el Registro de la Propiedad.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 6 de 20

6. Pregunta
6. Se podrá realizar el deslinde distribuyendo el terreno en partes iguales:
- a) Sólo si esa distribución es la que se corresponde geográficamente con la extensión de las fincas.
- b) Cuando no sea posible deslindar atendiendo a los títulos u otros medios de prueba.
- c) Sólo cuando los colindantes así lo acuerden en la práctica extrajudicial.
- d) Sólo cuando así lo determine la autoridad judicial.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 7 de 20

7. Pregunta
7. Según el art. 387 CC, si los títulos de los colindantes indicasen un espacio mayor o menor del que comprende la totalidad del terreno…
- a) El aumento o la falta se distribuirá proporcionalmente.
- b) La disminución o la falta se distribuirá proporcionalmente.
- c) No se podrá realizar el deslinde.
- d) Ninguna respuesta es correcta.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 8 de 20

8. Pregunta
8. La acción de deslinde puede hacerse efectiva…
- a) Por un proceso amistoso o contractual.
- b) Por el procedimiento de jurisdicción voluntaria.
- c) Por el procedimiento de jurisdicción ordinaria.
- d) Todas las respuestas son correctas.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 9 de 20

9. Pregunta
9. El derecho de cerrar las fincas hace referencia a:
- a) La extensión del derecho de propiedad en sentido vertical.
- b) Al suelo y al vuelo del derecho de propiedad.
- c) La extensión del derecho de propiedad en sentido horizontal.
- d) Las servidumbres constituidas sobre las fincas.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 10 de 20

10. Pregunta
10. Todo propietario podrá cerrar o cercar sus heredades por medio de:
- a) Paredes, zanjas, setos vivos o muertos.
- b) Una servidumbre constituida sobre la finca.
- c) El deslinde de su finca.
- d) El amojonamiento de su finca.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 11 de 20

11. Pregunta
11. El derecho a cerrar fincas…
- a) No tiene límite alguno.
- b) Debe hacerse con permiso de las propiedades colindantes.
- c) Se debe ejercitar sin perjuicio de las servidumbres constituidas sobre las mismas.
- d) Debe hacerse con permiso de la jurisdicción civil.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 12 de 20

12. Pregunta
12. El derecho de cerrar las fincas es aplicable sólo a fincas rústicas:
- a) Sí, el artículo 388 CC viene referido al “Derecho de cerrar las fincas rústicas”.
- b) No, aunque se refiera a las rústicas cabría su posibilidad en las urbanas también.
- c) Así es, sin perjuicio de las servidumbres constituidas sobre las fincas.
- d) Así es, por sus orígenes relacionados con que los propietarios de las fincas debían dejarlas abiertas para el ejercicio de la caza o para el paso de los rebaños.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 13 de 20

13. Pregunta
13. Si una construcción amenazase ruina:
- a) Se le podrá exigir responsabilidad al propietario por no conservarlo en buenas condiciones.
- b) El colindante podrá demolerlo para evitar daños en su propiedad.
- c) La autoridad judicial podrá privarlo de su propiedad.
- d) El propietario está obligado a su demolición o a ejecutar las obras necesarias para su reparación.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 14 de 20

14. Pregunta
14. Se considera que una construcción amenaza ruina:
- a) Cuando el estado de la construcción sea inhabitable.
- b) Cuando la construcción tenga vicios ocultos.
- c) Cuando un edificio, pared, columna u otra construcción tenga peligro de derrumbe.
- d) Cuando un edificio, pared, columna u otra construcción se haya derrumbado en todo o en parte.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 15 de 20

15. Pregunta
15. Cuando un árbol amenaza con caerse poniendo en peligro a una finca ajena o a transeúntes, está legitimado para intervenir:
- a) El dueño del árbol, quien tendrá que arrancarlo y retirarlo.
- b) La Autoridad, quien mandará que se arranque y retire a costa del propietario.
- c) Sólo el dueño y el colindante de una finca ajena podrán arrancarlo y retirarlo para evitar daños.
- d) Cualquier transeúnte de vía pública o particular en peligro podrá arrancarlo y retirarlo para evitar daños.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 16 de 20

16. Pregunta
16. Frente a un árbol que amenaza con caerse, el dueño:
- a) Debe esperar el mandato de la Autoridad para arrancarlo y retirarlo.
- b) Tiene dos opciones, arrancarlo o ejecutar obras para evitar su caída.
- c) Lo arrancará y retirará si ocasiona perjuicios a una finca ajena o a transeúntes.
- d) No tiene obligación legal hasta que no cayere y ocasionare daños.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 17 de 20

17. Pregunta
17. Cuando un árbol amenaza con caerse poniendo en peligro a una finca ajena o a transeúntes, la Autoridad…
- a) No tendrá competencia sobre el asunto, al tratarse de una finca privada.
- b) Será la que tenga la obligación de arrancarlo y retirarlo, nunca el dueño.
- c) Podrá ordenar que el dueño lo arranque y retire, si no lo hiciera de forma voluntaria.
- d) Ninguna respuesta es correcta.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 18 de 20

18. Pregunta
18. Si edificio o el árbol se cayesen, el tipo de responsabilidad que surge para el propietario es:
- a) Contractual.
- b) Extracontractual.
- c) Por actos propios.
- d) Por hechos ajenos.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 19 de 20

19. Pregunta
19. El propietario de un edificio es responsable de los daños que resulten de su ruina:
- a) A no ser que el propietario pruebe que la ruina se produjo por causa distinta a la falta de reparaciones necesarias.
- b) En caso de no haber puesto toda la diligencia debida en ejecutar obras en el edificio para repararlo y evitar los daños.
- c) Sólo si la ruina es de todo el inmueble, no de parte del mismo.
- d) Si el dañado prueba que la ruina se produjo por culpa o negligencia del propietario al no hacer las reparaciones necesarias.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 20 de 20

20. Pregunta
20. Lo relativo a los edificios ruinosos y a los árboles que amenazan caerse, se encuentran regulados en…
- a) Arts. 384 a 387 CC.
- b) Art. 388 CC.
- c) Arts. 389 a 391 CC.
- d) No tiene regulación legal.
Correcto

Incorrecto

TEST 26. Deslinde y amojonamiento. El derecho de cerrar las fincas rústicas. De los edificios ruinosos y de los árboles que amenazan caerse (arts. 384 a 391)

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