Los límites a la validez de los contratos de duración indeterminada.

Supuesto de hecho: 

Don Saturnino, era titular de un establecimiento de administración de loterías y apuestas que explotaba, en virtud de un contrato administrativo celebrado con la Sociedad Estatal de Loterías y Apuestas del Estado, hasta que en los años próximos a alcanzar la edad de jubilación decide cedérselo a su ahijada, doña Carolina.

A estos efectos, celebran un contrato suscrito en documento privado, cuyo tenor literal reza como ahora sigue:

“Que don Saturnino es propietario del local comercial sito en la avenida Blasco Ibáñez, n.º 132, de Valencia (C.P. 46022), con una superficie de doce con cinco metros cuadrados, y actualmente en explotación de un establecimiento abierto al público de administración de loterías y apuestas, respecto del cual celebran el presente contrato de cesión de negocio con arreglo a las siguientes estipulaciones:

Primera.- Don Saturnino cede la explotación del negocio descrito a doña Carolina.

Segunda.- El precio acordado para la cesión asciende a un cuarenta por ciento del volumen de facturación mensual a cuyo abono debe proceder la cesionaria durante los primeros cinco días de cada mes mediante transferencia bancaria en la cuenta corriente que designe don Saturnino.

Tercera.- La cesión tendrá lugar durante un plazo indefinido a contar desde la firma del presente contrato.

Cuarta.- En caso de fallecimiento del cedente, el precio continuará siendo abonado a quienes corresponda por cualquier título en la sucesión por causa de muerte, extinguiéndose el contrato en caso de fallecimiento de la cesionaria desde la hora de la muerte.

Quinta.- El cedente arrienda el local comercial donde se encuentra situada la administración de loterías y apuestas a la cesionaria por una renta de ochocientos euros mensuales”.

Don Saturnino ha transmitido también la titularidad del establecimiento que es objeto de cesión ante la Sociedad Estatal de Loterías y Apuestas del Estado en favor de doña Carolina.

Realizado por: D. Adrián Arrébola Blanco. Profesor Ayudante Doctor de Derecho Civil. Universidad Complutense de Madrid.