TEST 122. Los contratos de prenda, hipoteca y anticresis (arts. 1857 al 1886)

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14 abril, 2020

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Elaborado por: Noelia Collado-Rodríguez. Prof.ª Doctora de Derecho Civil. Universidad de La Coruña.

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Pregunta 1 de 20

1. Pregunta
1. No es un derecho real de garantía:
- a) La antícresis.
- b) La hipoteca.
- c) La prenda.
- d) La opción.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 2 de 20

2. Pregunta
2. El pacto comisorio:
- a) Es el “ius distrahendi” que corresponde al titular de un derecho real de garantía.
- b) Limita la reipersecutoriedad que se presupone de los bienes sobre los que recae el derecho real de garantía.
- c) Impide que, incumplida la obligación garantizada, el titular del derecho real de garantía se apropie del bien dado en garantía.
- d) Todas las anteriores son incorrectas.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 3 de 20

3. Pregunta
3. El pacto comisorio:
- a) Está permitido legalmente.
- b) Está permitido si así lo acuerdan las partes.
- c) Está permitido únicamente en los casos previstos en la Ley.
- d) Está prohibido.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 4 de 20

4. Pregunta
4. La facultad de hacer efectivos los derechos de garantía respecto de cualquiera que sea su propietario se denomina:
- a) “Ius distrahendi”.
- b) “Ius variandi”.
- c) Reipersecutoriedad.
- d) “Ius disponiendi”.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 5 de 20

5. Pregunta
5. Conforme al Código civil, es requisito esencial de la prenda y la hipoteca:
- a) Que se constituyen para asegurar el cumplimiento de una obligación principal.
- b) Su carácter indivisible a lo largo de su existencia.
- c) Que el que pignore o hipoteque un bien, debe ser el propietario del mismo.
- d) Todas las anteriores son correctas.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 6 de 20

6. Pregunta
6. La constancia en escritura pública del derecho de prenda:
- a) Da lugar a la constitución del derecho.
- b) Implica la eficacia del derecho contra terceros cuando constase la certeza de la fecha de constitución.
- c) Implica la eficacia contra terceros del derecho en todo caso.
- d) No tiene ningún efecto.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 7 de 20

7. Pregunta
7. La constitución del derecho real de prenda tiene lugar:
- a) Con el otorgamiento de escritura pública.
- b) Con el desplazamiento posesorio del bien pignorado.
- c) Con la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad.
- d) Con el acuerdo de las partes.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 8 de 20

8. Pregunta
8. Una vez constituida la prenda, el bien pignorado queda en manos del:
- a) Acreedor pignoraticio.
- b) Una tercera persona designada por común acuerdo de las partes.
- c) Acreedor pignoraticio o una tercera persona a quien le hubiese sido entregado el bien pignorado.
- d) El deudor.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 9 de 20

9. Pregunta
9. Señale la opción correcta. El acreedor pignoraticio:
- a) Está facultado para el uso de la cosa.
- b) Puede hacer suyos los frutos de la cosa.
- c) Tiene la obligación de conservar la cosa con la diligencia de un buen empresario.
- d) Puede ejercitar las acciones de reclamación o defensa del bien que competan al dueño.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 10 de 20

10. Pregunta
10. Los gastos de conservación de la cosa pignorada deben abonar por:
- a) El acreedor pignoraticio.
- b) El deudor.
- c) Al acreedor pignoraticio y al deudor a partes iguales.
- d) Al acreedor pignoraticio y al deudor a prorrata.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 11 de 20

11. Pregunta
11. La extinción de la obligación garantizada por la prenda:
- a) Da lugar a la extinción de la prenda.
- b) No tiene efectos sobre la prenda.
- c) Extingue la prenda únicamente en los casos previstos en la Ley.
- d) Todas las anteriores son incorrectas.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 12 de 20

12. Pregunta
12. El poder de retención que tiene el acreedor pignoraticio sobre el bien pignorado:
- a) Está vigente hasta que el deudor abona la totalidad de la deuda.
- b) Puede prorrogarse por el acreedor pignoraticio, si el deudor contrajese una segunda deuda estando vigente la prenda, hasta el abono de ambas.
- c) Se mantiene hasta el que deudor abone los gastos de conservación hechos por el acreedor.
- d) Todas las anteriores son correctas.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 13 de 20

13. Pregunta
13. Si el acreedor pignoraticio usa la cosa sin autorización del dueño:
- a) La prenda queda sin efecto.
- b) El deudor puede pedir que se constituya en depósito.
- c) El deudor puede solicitar que se ponga la cosa en su poder.
- d) Todas las anteriores son correctas.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 14 de 20

14. Pregunta
14. La inscripción del derecho real de hipoteca en el Registro de la Propiedad tiene carácter:
- a) Constitutivo.
- b) Declarativo.
- c) Predicativo.
- d) Significativo.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 15 de 20

15. Pregunta
15. Las hipotecas tácitas:
- a) Necesitan para su constitución el acuerdo de las partes.
- b) Necesitan para su constitución un mandato judicial.
- c) Necesitan para su constitución que se inscriban en el Registro de la Propiedad.
- d) Están prohibidas a excepción de las que reconoce expresamente la Ley.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 16 de 20

16. Pregunta
16. La extensión natural de la hipoteca comprende:
- a) Los bienes muebles que se hallen dentro de la finca hipotecada.
- b) Los frutos.
- c) Las accesiones naturales.
- d) Ninguna de las anteriores es correcta.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 17 de 20

17. Pregunta
17. La extensión pactada de la hipoteca comprende:
- a) Las accesiones naturales.
- b) Las mejoras.
- c) Si el bien hipotecado estuviese arrendando, las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse la obligación.
- d) Ninguna de las anteriores es correcta.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 18 de 20

18. Pregunta
18. La acción de devastación:
- a) Sirve para realizar el valor del bien hipotecado en caso de incumplimiento de la obligación garantizada.
- b) Sirve para cancelar registralmente la inscripción de la hipoteca una vez se haya cumplido la obligación principal.
- c) Tiene como objetivo evitar el deterioro del bien hipotecado a manos del deudor.
- d) No existe.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 19 de 20

19. Pregunta
19. La anticresis recae:
- a) Sobre bienes muebles.
- b) Sobre bienes inmuebles.
- c) Sobre bienes muebles e inmuebles.
- d) Sobre bienes consumibles.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 20 de 20

20. Pregunta
20. La anticresis se diferencia de la prenda en que:
- a) El acreedor anticrético no goza de “ius distrahendi” sobre la cosa.
- b) El acreedor anticrético no tiene derecho a gozar de la finca, solo a percibir los frutos.
- c) La antícresis solo puede tener origen legal y no voluntario.
- d) La antícresis no es un derecho real de garantía.
Correcto

Incorrecto