TEST 99. Obligaciones del vendedor: Saneamiento por evicción y vicios ocultos (arts. 1474 a 1499)

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14 abril, 2020

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Elaborado por: Vanesa Sánchez Ballesteros. Prof.ª Dra. de Derecho Civil. Universidad de Jaén.

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Pregunta 1 de 20

1. Pregunta
1. Según el art. 1474 CC el vendedor responderá al comprador en relación al saneamiento de la cosa:
- a) De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida.
- b) De las alteraciones visibles que tuviera.
- c) De las irregularidades que pudiera tener en el futuro.
- d) De su inalterabilidad por el plazo de 5 años.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 2 de 20

2. Pregunta
2. Según el art. 1475 CC, tendrá lugar la evicción cuando se prive al comprador de la cosa:
- a) Por sentencia firme.
- b) En virtud de un derecho anterior a la compra.
- c) En su totalidad o una parte.
- d) Cuando concurran la totalidad de los supuestos recogidos en las respuestas anteriores.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 3 de 20

3. Pregunta
3. El vendedor responderá de la evicción…
- a) Siempre que se haya expresado en el contrato. Sin embargo, podrán aumentar, disminuir o suprimir esta obligación legal del vendedor.
- b) Aunque nada se haya expresado en el contrato. Sin embargo, podrán aumentar, disminuir o suprimir esta obligación legal del vendedor.
- c) Aunque nada se haya expresado en el contrato. Si bien, no podrán aumentar, disminuir o suprimir esta obligación legal del vendedor.
- d) Ninguna respuesta es correcta.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 4 de 20

4. Pregunta
4. Si la evicción se ha realizado, tendrá el comprador derecho a exigir del vendedor:
- a) Los daños e intereses y los gastos voluntarios o de puro recreo de ornato, si se vendió de mala fe.
- b) Sólo los gastos del contrato.
- c) Las costas del pleito dependiendo del caso.
- d) La restitución del precio menos el valor del tiempo que hizo uso.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 5 de 20

5. Pregunta
5. ¿A quién le corresponde los frutos o rendimientos en cuanto al juicio del saneamiento del bien según el CC?
- a) Al comprador.
- b) A nadie.
- c) Al vendedor.
- d) Al que haya vencido en el juicio si se le hubiere condenado a entregarlos.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 6 de 20

6. Pregunta
6. ¿Qué ocurrirá si el comprador perdiera por efecto de evicción una parte de la cosa vendida de tal importancia con relación al todo, según el CC?
- a) Que el vendedor no tendría responsabilidad.
- b) Que podría el comprador rescindir el contrato.
- c) Que el comprador deberá de devolver el bien aunque tuviera gravámenes.
- d) Que el comprador no podría atacar al vendedor porque éste no es el culpable.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 7 de 20

7. Pregunta
7. ¿Qué ocurriría si la finca vendida estuviese gravada sin mencionarlo en la escritura?
- a) Que tendría que pagar el gravamen.
- b) Que sería nulo el contrato.
- c) Que el comprador podría pedir rescindir el contrato, a no ser que prefiera la indemnización correspondiente.
- d) Que, en todo caso, el vendedor tendrá que pagar daños y perjuicios al comprador.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 8 de 20

8. Pregunta
8. ¿Será responsable el vendedor de los defectos visibles de la cosa al momento de la compra, según el CC?
- a) Si.
- b) No.
- c) No, pero si responderá si el comprador fuera un perito experto en la materia.
- d) Siempre y cuando no se hubiese dado cuenta el comprador, aun habiendo pagado menos.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 9 de 20

9. Pregunta
9. Si la cosa vendida tuviera algún vicio oculto al tiempo de la venta y se perdiese la cosa después por caso fortuito o por culpa del vendedor:
- a) Simplemente podrá reclamar el comprador el precio total que pagó.
- b) Solamente podrá reclamar el comprador el precio total que pagó, con la rebaja del valor que la cosa tenía al tiempo de perderse.
- c) No podrá reclamar nada al vendedor pues no fue su culpa.
- d) Podrá reclamar el precio que pagó más una indemnización por el perjuicio causado.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 10 de 20

10. Pregunta
10. ¿Cuándo podrá exigirse el saneamiento por la pérdida de la cosa adquirida o parte de la misma?
- a) Cuando lo reclame el comprador.
- b) Cuando lo decida el vendedor una vez comprobada su responsabilidad.
- c) Nunca podrá pedir el saneamiento de la cosa perdida pues este no tiene responsabilidad.
- d) Hasta que haya recaído sentencia firme.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 11 de 20

11. Pregunta
11. El vendedor estará obligado al saneamiento por evicción que corresponda:
- a) Siempre que resulte probado que se le notificó la demanda de evicción a instancia del comprador.
- b) En cualquier caso, estará obligado.
- c) Nunca.
- d) En algunos casos aunque no esté notificado, pues si tiene responsabilidad tendrá que llevarla a cabo.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 12 de 20

12. Pregunta
12. En el supuesto del art. 1483 CC (venta de finca con cargas o gravámenes), ¿en qué plazo podrá el comprador ejercitar la acción rescisoria o solicitar indemnización?
- a) No hay plazo.
- b) En cualquier momento desde que se perdiera la cosa.
- c) Durante un año, a contar desde el otorgamiento de la escritura.
- d) Durante un año en cualquier caso.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 13 de 20

13. Pregunta
13. Responde el vendedor de los vicios ocultos que ignorase de la cosa.
- a) Si, aunque los ignorase.
- b) No.
- c) Sólo en determinados casos.
- d) Sólo si la cosa se destinó a un uso propio.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 14 de 20

14. Pregunta
14. En caso de vicios ocultos, el comprador podrá:
- a) Únicamente desistir del contrato.
- b) Únicamente solicitar que se rebaje una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos.
- c) Optar entre desistir del contrato, abonándosele los gastos que pagó, o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos.
- d) Ninguna respuesta es correcta.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 15 de 20

15. Pregunta
15. Las acciones por vicios ocultos se extinguen…
- a) A los seis meses, contados desde la entrega de la cosa vendida.
- b) A los ocho meses, contados desde la entrega de la cosa vendida.
- c) Al año, contado desde la entrega de la cosa vendida.
- d) A los cinco años, contados desde la entrega de la cosa vendida.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 16 de 20

16. Pregunta
16. Si la cosa vendida tenía algún vicio oculto al tiempo de la venta, y se pierde después por caso fortuito o por culpa del comprador…
- a) No podrá reclamar al vendedor el precio que pagó, haya actuado éste con buena fe o mala fe.
- b) Podrá éste reclamar del vendedor el precio que pagó, con la rebaja del valor que la cosa tenía al tiempo de perderse. El vendedor, en ningún caso, deberá abonar al comprador los daños e intereses.
- c) Podrá éste reclamar del vendedor el precio que pagó, con la rebaja del valor que la cosa tenía al tiempo de perderse. Si el vendedor obró de mala fe, deberá abonar al comprador los daños e intereses.
- d) Ninguna respuesta es correcta.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 17 de 20

17. Pregunta
17. ¿Qué efecto tendrán las ventas judiciales sobre los vicios ocultos de la cosa vendida?
- a) El comprador tendrá derecho a la rescisión del contrato al comprador y daños y perjuicios.
- b) Tendrá derecho al abono de los daños y perjuicios.
- c) Tendrá derecho sólo al pago de los daños y no a la rescisión del contrato.
- d) Nunca habrá lugar a responsabilidad por daños y perjuicios.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 18 de 20

18. Pregunta
18. ¿Podrán ser objeto de contrato los animales que padezcan enfermedades contagiosas?
- a) En cualquier caso, pero con reducción del precio.
- b) Nunca.
- c) Será nulo el contrato, incluso si, expresándose en el mismo contrato el servicio o uso para que se adquieren, resultaren inútiles para prestarlo.
- d) Ninguna respuesta es correcta.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 19 de 20

19. Pregunta
19. ¿Quién será el responsable si el animal muriese a los tres días de comprarlo?
- a) El vendedor siempre.
- b) El comprador.
- c) Ninguno.
- d) El vendedor, siempre que la enfermedad que ocasionó la muerte existiera antes del contrato a juicios facultativos.
Correcto

Incorrecto
Pregunta 20 de 20

20. Pregunta
20. ¿Qué plazo existe según el CC para interponer la acción redhibitoria que se funde en los vicios o defectos de los animales?
- a) Dentro de 30 días, salvo que, por el uso en cada localidad se hallen establecidos mayores o menores plazos.
- b) Dentro de 40 días.
- c) Dentro de 40 días, salvo que, por el uso en cada localidad se hallen establecidos mayores o menores plazos.
- d) Dentro de 60 días.
Correcto

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