1. El propietario de una finca adquirida por venta puede exigir paso por las heredades vecinas…

2. ¿Por dónde ha de darse la servidumbre de paso?

3. ¿Qué anchura debe tener una servidumbre de paso, según el Código civil?

4. ¿Cómo es la servidumbre de paso?

5. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones en relación a la constitución de una servidumbre de paso es falsa?

6. El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas. ¿Deberá abonar alguna indemnización?

7. Marcos es dueño de una finca que está gravada con una servidumbre de paso. Quiere cercar la finca y cambiar el lugar por el que su vecino Carlos (dueño de la finca contigua) transita para ir a pedir el agua para regar. El dueño del predio sirviente…

8. Julio dona a Patricia una finca que se encuentra enclavada entre otras fincas del donante. ¿Está obligado a dar paso sin indemnización?

9. Juan es propietario de dos fincas. Entre ambas, ha trazado una rodera que toma habitualmente para llegar a la carretera. Si Juan vende una de las fincas, ¿gozará el adquirente de una servidumbre de paso?

10. Por lo que se refiere a la extinción de una servidumbre de paso, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es cierta?

11. Rubén es dueño del predio dominante a favor del cual existe una servidumbre de paso que le permite acceder a la zona conocida como “El Común”, un terreno del pueblo que utilizan los vecinos del mismo para diversas labores agrícolas y ganaderas. El dueño del predio sirviente acaba de vender su finca a Francisco y Rubén, alegando que le resulta muy incómodo atravesar la finca por el lateral este, quiere modificar la servidumbre para tardar menos tiempo en llegar al referido terreno; le propone atravesar la finca por la mitad.

12. En las servidumbres de saca de agua y de abrevadero…

13. Antonio es propietario de una finca que cuenta con acceso a un camino público gracias a una servidumbre voluntaria constituida hace 10 años por su vecino Jesús. Dado que le resulta más cómodo atravesar la finca de Margarita, se dirige a ella para instar la constitución de una servidumbre forzosa de paso.

14. Ignacio desea realizar unas obras en su vivienda para solucionar el problema de humedades que tiene en la planta baja. Para ello, amparándose en la llamada servidumbre de andamiaje, pretende actuar en la finca contigua –propiedad de José-, abriendo una zanja de un metro de profundidad; lo que se propone Ignacio es que quede construido en el subsuelo un albañal, una arqueta y un tubo para salidas de aguas que invadan, en varios centímetros, la finca de José, rebasando la línea divisoria entre ambas fincas.

15. Javier desea realizar unas obras de mero ornato o embellecimiento en su vivienda. Para llevarlas a cabo, necesita acceder a la finca del vecino –Luis- para colocar un andamio desde el que subir los materiales. A la vista de lo previsto en el CC, ¿está Luis obligado a consentirlo?

16. En 1993 se constituyó una servidumbre de paso para dar salida a un camino público a una finca enclavada. El año pasado, se abrió un nuevo camino que da acceso a la finca enclavada. ¿Qué puede hacer el dueño del predio sirviente?

17. ¿Cuáles de las siguientes servidumbres se rigen por las ordenanzas y reglamentos del ramo y, en su defecto, por el uso y costumbre del lugar, según el Código civil?

18. ¿Cuáles de las siguientes servidumbres son servidumbres de paso para ganados?

19. ¿Cuál es la anchura máxima de estas servidumbres de paso para ganados según el Código civil?

20. ¿Qué afirmación es cierta en relación a las servidumbres de paso para ganados?